Dans les années 1980, un professionnel de l'escroquerie est recruté par le FBI pour mettre à mal le système de corruption qui ronge le Congrès. D'après une histoire vraie.

Hannah Higgins a perdu les élections au Congrès à cause de son attitude d'intellectuelle coincée. Mais peu après sa défaite, son opposant décède et de nouvelles élections sont donc organisées. Ses conseillers lui expliquent que la personne pouvant porter jusqu'à la victoire ses idées devrait être un homme ! Hannah accepte alors de se retirer pour donner toutes les chances à son programme pour l'éducation d'être un jour appliqué. Elle décide de former Elliot, un simple livreur de bière, afin qu'il prenne le relais.

Daniel Jacob Forsythe, mort en 1920, hante l’auberge familiale qui doit être vendue après la mort de la dernière héritière. Kate Jordan, l’avocate chargée du dossier et de faire évaluer l’auberge, se rend sur place. Comment pouvoir faire évaluer cette auberge alors que tous les experts immobiliers fuient dès qu’ils perçoivent la présence de ce fantôme ? Mais ce fantôme, qui se prénomme Daniel, n’est pas un fantôme comme les autres, car, douze jours par an, tous les ans depuis 95 ans, du 13 au 24 décembre au soir, il redevient humain. La jolie et séduisante avocate Kate Jordan a donc douze jours pour percer ce mystère afin de pouvoir boucler son dossier et mettre l’auberge en vente.